Văn phòng ảo HCM

Sở hữu hai mặt tiền trên đường Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng (quận Gò Vấp, TP HCM), CityLand Park Hills có quy mô 27ha, cung cấp cho thị trường gần 2.000 biệt thự, nhà phố liền kề và căn hộ.

Trong đó, theo đại diện CityLand - chủ đầu tư dự án - sản phẩm nhà phố liền kề tại CityLand Park Hills đang thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng nhờ khả năng sinh lời cao. Cụ thể, giá bán nhà phố từ chủ đầu tư hiện đã tăng 1,5 lần so với giai đoạn đầu triển khai vào năm 2016. Trên thị trường thứ cấp, các nhà đầu tư cũng có mức chênh lệch 30-40% chỉ trong thời gian ngắn vài tháng.

Với tình hình thị trường như hiện tại, ông Voltaire Cruz Jr - Phó tổng giám đốc CityLand dự đoán - khi hạ tầng đồng loạt đi vào hoàn thiện, người mua có thể vào ở và triển khai kinh doanh ngay, biên độ tăng giá sẽ ngày càng cao, đem lại tỷ lệ sinh lời lớn cho nhà đầu tư. Trong đó, con đường D1 dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2019 với lộ giới 30m, 2 làn đường, kết nối Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng, cùng với các khu thương mại tại công viên quảng trường được kỳ vọng tạo ra một khu phố kinh doanh sầm uất mới cho quận và cả khu vực.

"Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư nhanh tay nắm bắt cơ hội, khi dự án đang trong giai đoạn triển khai xây dựng và không còn nhiều nhà phố trong giỏ hàng", ông Voltaire chia sẻ.

CityLand Park Hills được Dot Property vinh danh là "Khu phức hợp tốt nhất Việt Nam 2017". Liên hệ dự án qua hotline: 0968228811.

Lấy cảm hứng từ kiến trúc tân cổ điển, những ngôi nhà phố của CityLand Park Hills mang đậm chất châu Âu cổ điển, kết hợp nét khỏe khoắn, phóng đạt của phong cách hiện đại. Thiết kế mỗi căn đều có khoảng sân vườn để gia chủ có thể mang mảng xanh vào không gian sống của riêng mình.

Điều kiện khu Bắc Sài Gòn cũng sở hữu nhiều mảng xanh từ các công viên lớn như công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ, cũng là một giá trị mềm cộng thêm cho dự án CityLand Park Hills. Trên nền công viên quảng trường 2ha, chủ đầu tư bố trí nhiều diện tích cho cây xanh, đài phun nước, khu dạo bộ, tầng hầm thương mại phục vụ nhu cầu giải trí, thư giãn và tận hưởng cuộc sống của cư dân.

Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố. Trong tương lai, khu vực này sẽ có các tuyến Monorail ngang qua, gia tăng tiện ích cho người dân khi di chuyển về mọi địa điểm của thành phố. Bản thân khu vực đã có những cộng đồng ổn định với số lượng lớn cư dân và trường học, bệnh viện, công ty... Đây sẽ là nguồn khách hàng tiềm năng để đầu tư kinh doanh.

Một lợi thế khác mà cư dân được thừa hưởng từ Bắc Sài Gòn là hệ thống tiện ích và dịch vụ cao cấp đã đi vào hoạt động cùng với hạ tầng giao thông đầu tư mạnh mẽ thời gian qua. Trong đó, có thể kể đến cầu vượt tại các nút giao thông ngã 6 Nguyễn Oanh - Quang Trung, vòng xoay vào cửa ngõ sân bay, các trung tâm thương mại lớn, trường đại học, bệnh viện, khu giải trí kinh doanh...

Theo báo cáo thị trường bất động sản hcm quý III của CBRE Việt Nam, trong 3 tháng vừa qua, toàn TP HCM chỉ có thêm 31 căn nhà phố - biệt thự từ hai dự án mới, chủ yếu ở khu Đông.

"Nhìn chung, thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn TP HCM đã trải qua một quý giao dịch trầm lắng do sự khan hiếm về nguồn cung", trích báo cáo của CBRE.

Trái ngược với sự trầm lắng ở nguồn cung, nhu cầu thị trường đối với dòng sản phẩm nhà phố - biệt thự vẫn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ. Theo CBRE, riêng quý III vừa qua, toàn thành phố đã tiêu thụ thêm tổng cộng 617 sản phẩm, tăng 69% so với quý trước. Hầu hết số lượng căn bán được thuộc về các dự án đã triển khai mở bán trước đây.

Do sự thiếu hụt về nguồn cung mới, hoạt động của thị trường chủ yếu diễn ra sôi nổi ở thị trường thứ cấp, đặc biệt là với sản phẩm nhà phố. Điều này thể hiện ở việc giá bán thứ cấp cho loại hình sản phẩm nhà phố xây sẵn tại một số trường hợp trong quý III đã tăng hơn 80% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, theo ông Voltare, mức độ tăng giá của dòng sản phẩm này không chỉ đến từ việc thiếu nguồn cung mà còn xuất phát từ những giá trị của bản thân dự án đó.

"Bên cạnh những lợi thế chung của khu Bắc Sài Gòn, chính những ưu điểm về vị trí, thiết kế, tiện ích, kết nối hạ tầng... đã tạo nên sức hấp dẫn của CityLand Park Hills trong mắt người mua, đặc biệt là nhà đầu tư", ông nhấn mạnh.

Lộc An

Nguồn: kinhdoanh.vnexpress.net